Warum jetzt der richtige Zeitpunkt ist
Der Mindestlohn-Tarifvertrag der Gebäudereinigung läuft am 31. Dezember 2026 aus. Heute gelten in Lohngruppe 1 15,00 € pro Stunde, für 2027 fordert die IG BAU 17,00 €. Die nächste Verhandlungsrunde ist für den 22. Oktober 2026 angesetzt.
Der gesetzliche Mindestlohn steigt am 1. Januar 2027 auf 14,60 €. Er liegt unter dem heutigen Branchenmindestlohn von 15,00 € und begründet in der Gebäudereinigung für sich keine Erhöhung.
Viele Verträge reichen Tariferhöhungen pauschal auf den Gesamtpreis durch, also auch auf Material, Verwaltung und Gewinn. Wer jetzt nachverhandelt, legt fest, was 2027 steigen darf.
Hat Ihr Dienstleister schon eine Erhöhung angekündigt? Prüfen Sie sie gegen den Tarif.
Woraus sich der Preis zusammensetzt
In der Unterhaltsreinigung ist der Lohn der größte Kostenblock. Dazu kommen Material, Maschinen, Objektleitung, Verwaltung und Gewinn. Wie viel Fläche eine Reinigungskraft pro Stunde schafft, bestimmt den Preis je Quadratmeter stärker als der Stundensatz.
Sechs Stellen, an denen Reinigungsverträge Geld kosten
- Preisgleitklausel auf den Gesamtpreis. Steigt der Tarif um 5 %, steigt der ganze Preis um 5 %, obwohl nur der Lohnanteil betroffen ist. Fair ist eine Anpassung nur auf den Lohnanteil, mit Nachweis.
- Veraltete Flächen. Umbauten, Schließungen und neue Nutzungen ändern die Flächen. Die Abrechnung bleibt oft gleich.
- Turnus ohne Bezug zur Nutzung. Tägliche Reinigung, wo zweimal pro Woche reicht, oder Lücken dort, wo viel Betrieb ist.
- Niedrige Leistungswerte. Liegt die vereinbarte Fläche je Stunde unter üblichen Werten, zahlen Sie für Stunden, die niemand braucht.
- Sonderreinigungen ohne Rahmenpreis. Glas-, Grund- und Teppichreinigung werden einzeln angeboten und dadurch teuer.
- Laufzeit und Zahlungsziel. Automatische Verlängerungen ohne Preisgespräch und kurze Zahlungsziele ohne Skonto.
So verhandeln wir Reinigungsverträge nach
Wir vergleichen Ihren Preis je Quadratmeter mit Werten für Ihren Objekttyp, prüfen Flächen und Turnus gegen Ihre Nutzung und rechnen die Tariferhöhung auf den Lohnanteil. Große Verträge verhandeln erfahrene Einkäufer, kleine unsere Software. Jeden Abschluss geben Sie frei.
Häufige Fragen zur Gebäudereinigung
Darf der Reinigungsdienstleister Tariferhöhungen weitergeben?
Ob und wie, regelt Ihr Vertrag, meist über eine Preisgleitklausel. Fair ist eine Klausel, die nur den Lohnanteil an den Tarif bindet und eine Frist für die Ankündigung setzt.
Wie hoch ist der Mindestlohn in der Gebäudereinigung 2027?
Noch offen. Der Mindestlohn-Tarifvertrag läuft am 31. Dezember 2026 aus. 2026 gelten in Lohngruppe 1 15,00 € pro Stunde, die IG BAU fordert für 2027 17,00 €. Wir aktualisieren diese Seite nach dem Abschluss.
Was kostet Unterhaltsreinigung je Quadratmeter?
Das hängt von Objekt, Turnus und Region ab. Im Konditionen-Check vergleichen wir Ihren Preis je Quadratmeter mit Werten für vergleichbare Objekte.
Lohnt sich eine Neuausschreibung?
Eine Nachverhandlung mit dem bestehenden Dienstleister spart Wechselkosten und Einarbeitung. Eine Ausschreibung lohnt sich, wenn Leistung oder Preis deutlich vom Markt abweichen.